助力止跌回稳 多地发力优化住房公积金计策

　　记者 张芗逸

　　近期，寰球多地优化住房公积金联系计策，为房地产商场止跌回稳提供赞成。举例，2月24日，潍坊市住房公积金处理中心发布《对于优化公积金计策的示知》，提议优化租房索求计策、优化异域购房索求计策、优化最高贷款额度盘算推算等多条举措。

　　北京、成齐、青岛、南宁等地近日也对住房公积金计策开展优化使命，波及赞成住房公积金直付房租、调遣住房公积金贷款到期日等多个方面。据中指征询院不全齐统计，2025年以来，寰球各地已出台公积金优化计策超20条。

　　中指征询院计策征询总监陈爱静对《证券日报》记者暗示，举座来看，各地对住房公积金计策的优化主见主要为上浮住房公积金贷款最高额度，优化住房公积金贷款住房套数认定轮番、延迟还款期限、优化商转公计策等。

　　举例，青岛市住房公积金处理中心2月21日发布的《青岛市个东说念主住房公积金贷款处理办法（征求主见稿）》中就提议五项可上浮公积金贷款额度的情形，包括购买青岛市商品房现房、天真劳动东说念主员相连平日缴存满2年等。

　　上海易居房地产征询院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，通过优化住房公积金计策，不管是提高贷款额度、下调首付比例，已经优化异域购房索求等计策，齐能有用赞成缴存东说念主的合理购房需求，成心于需求后劲的开释。同期，部分城市提议住房公积金优惠计策允许重叠使用，为购房者提供更闲静度的购房破钞赞成。

　　陈爱静暗示，2024年第四季度以来，住房公积金计策优化力度出现彰着种植。2024年12月份召开的寰球住房城乡成立使命会议指出“有用施展住房公积金赞成作用”，标明住房公积金计策的握续优化将是2025年各地计策优化的进攻主见。

　　记者防备到，近期，多地召开住房公积金使命会议，明确提议2025年将进一步优化策划计策。其中，赞成绿色建筑等“好屋子”成立、赞成住房公积金支付房租等主见是各地热心的重心。

　　大连市于2月21日召开的2025年全市住房公积金处理使命会议提议，对贷款购买相宜绿色建筑轮番新建商品房给以提高额度赞成，探索通过信息分享杀青索求住房公积金平直向住房租借机构支付房租，多角度得志缴存东说念主刚性和改善性住房需求。

　　同日召开的2025年襄阳市住房公积金使命会议也提议，加大对城中村、城市危旧房、城镇老旧小区校正、得志“一老一小”住房需乞降“好屋子”成立的计策歪斜。

　　严跃进暗示，预测接下来各地将不时发力优化住房公积金计策，周转存量住房公积金资金。这将对全年房地产商场的发展产生积极影响。

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背负裁剪：郝欣煜